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Nicht berücksichtigt werden Kosten für verwendetes Baumaterial, zum Beispiel Tapeten, Fliesen oder Farbe. Praxisbeispiele: Diese Kosten können Sie zu 20 Prozent absetzen, Maler- und Tapezierarbeiten an Wänden und Decken, Handwerkerkosten für das Ausbessern, Reinigen oder Austauschen von Bodenbelägen, Türen und Fenstern, Modernisierung und Instandhaltung der Heizung oder der sanitären Anlagen, Reparaturen an Fassade und Dach, Mess- und Überprüfungsmaßnahmen, Diese Kosten sind nicht absetzbar, Materialkosten, Leistungen, die nicht in Ihrem Haushalt erbracht wurden, sondern in der Werkstatt des Handwerkers, Dienste von Architekten oder Gutachtern, Maßnahmen, die öffentlich gefördert wurden, bspw.

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Das bedeutet: Pro Jahr können Sie maximal Handwerkerkosten anrechnen (20% = 1. 200 Euro). Den Betrag ziehen Sie nicht von Ihrem zu versteuernden Einkommen ab, sondern direkt von Ihrer Steuerschuld. Angenommen, Sie müssten 15. 000 Euro Steuern zahlen, können Sie diesen Betrag also mit dem Anrechnen von Handwerkerkosten auf 13.

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Maßgeblich ist immer das Jahr, in dem die Handwerkerrechnung bezahlt wurde. Bei aufwendigen Renovierungsmaßnahmen mit voneinander getrennten Schritten kann es daher sinnvoll sein, die Arbeiten (oder zumindest die Zahlung) über mehrere Jahre zu verteilen, um so den Maximalbetrag mehrfach auszunutzen. Insbesondere dann, wenn der Jahreswechsel kurz bevor steht. Beispielrechnung, Die Summe der anrechenbaren Kosten beträgt also 8.

Dazu zählen zum Beispiel Asbestsanierungen oder Renovierungsarbeiten wegen einer Allergie gegen Hausstaub. Ob ein steuerlicher Abzug in einem solchen Fall möglich ist, muss aber immer im Einzelfall individuell untersucht und geprüft werden. Wichtig: Nur mit Rechnung und keine Barzahlung! Möchten Sie die Renovierungskosten steuerlich geltend machen, benötigen Sie zwingend vermietung baumaschinen eine Rechnung für die erbrachte Leistung.

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Wie muss ich die Renovierungskosten dem Finanzamt nachweisen? Die anrechenbaren Handwerkerleistungen – also 20 Prozent der Arbeitskosten inklusive Mehrwertsteuer – werden in der Steuererklärung unter dem Punkt „Haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse, Dienstleistungen und Handwerkerleistungen“ eingetragen. Sie sind dazu verpflichtet, die Rechnungen und Zahlungsnachweise aufzuheben. Sie müssen die Belege nicht zwingend mit der Steuererklärung zusammen abgeben, aber das Finanzamt hat das Recht, die Unterlagen anzufordern..

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Niedrigere Heizkosten, die Erhöhung der Wohnqualität und somit auch eine Wertsteigerung – das sind nur einige Gründe für eine Sanierung oder Modernisierung. Wie sieht Ihr Gebäude aus und wo macht eine energetische Sanierung am meisten Sinn? Welche ökologischen Ansprüche haben Sie? In welchen finanziellen Umfang möchten Sie investieren? Welchen zeitlichen Rahmen haben Sie zur Verfügung? Damit Sie sich für die richtigen Materialien entscheiden können, helfen wir Ihnen mit einer kompetenten und ehrlichen Beratung, hochwertigen Produkten und einer zuverlässigen Betreuung, während der Bauphase.